為加快我市城市更新工作，著力解決城市更新項(xiàng)目資金籌措問題，切實(shí)推進(jìn)城市更新基金設(shè)立相關(guān)工作，本著公平、公正、公開原則，我集團(tuán)擬公開選聘一家基金咨詢顧問機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、選聘人：南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司。

二、選聘目的：聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)和工作經(jīng)驗(yàn)的咨詢顧問機(jī)構(gòu)，為基金提供全過程的咨詢顧問服務(wù)。

三、咨詢服務(wù)內(nèi)容

為南寧城市更新基金籌備、設(shè)立及基金運(yùn)營(yíng)管理提供全程顧問服務(wù)。具體如下：

（一）基金正式設(shè)立前

（1）協(xié)助設(shè)計(jì)和完善南寧城市更新基金（母基金）交易結(jié)構(gòu)、治理體系、運(yùn)作管理、核心條款、收益分配、退出機(jī)制等核心問題和重要內(nèi)容，起草和修訂《南寧城市更新基金設(shè)立方案》；

（2）協(xié)助起草和修訂《南寧城市更新基金管理辦法》及其細(xì)則；

（3）就南寧城市更新基金基金管理人遴選，提出基金管理人遴選方案或遴選辦法，參與基金管理人盡調(diào)并編制基金管理人盡調(diào)報(bào)告；

（4）協(xié)助南寧城投集團(tuán)與基金管理人及其他合伙人、被投資項(xiàng)目方就《合伙協(xié)議》等協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行談判，并就合伙企業(yè)設(shè)立事項(xiàng)及協(xié)議內(nèi)容委托有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具法律意見書。

（5）就南寧城市更新基金設(shè)立及運(yùn)行過程中政策、法律等問題，提供政策及法律方面的專業(yè)咨詢意見，協(xié)助有關(guān)部門識(shí)別和防范有關(guān)法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，保障我方利益。

（6）就基金設(shè)立事項(xiàng)出具不少于5人的專家評(píng)審意見（行業(yè)、財(cái)務(wù)、法律專家）。

（二）基金正式設(shè)立后

（1）作為基金投資顧問，為基金運(yùn)行和退出進(jìn)行指導(dǎo)并就有關(guān)法律問題提供常年顧問服務(wù)；

（2）就南寧城市更新基金托管機(jī)構(gòu)遴選事宜，提出基金托管機(jī)構(gòu)遴選方案或遴選辦法及建議；

（3）協(xié)助制定南寧城市更新基金績(jī)效評(píng)價(jià)管理辦法，協(xié)助有關(guān)部門每年對(duì)南寧城市更新基金基金管理人進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)；

（4）參與子基金設(shè)立過程，審核和修改子基金設(shè)立方案，并就子基金設(shè)立事項(xiàng)委托有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具專業(yè)法律意見書；

（5）參與子基金基金管理人遴選和盡調(diào)，編制子基金管理人盡調(diào)報(bào)告；

（6）協(xié)助審核母基金投資設(shè)立或參投子基金《投資協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議；

（7）就母基金投資設(shè)立或參投、管理子基金過程中有關(guān)的政策、法律等問題，提供政策及法律方面的專業(yè)咨詢意見，協(xié)助有關(guān)部門識(shí)別和防范有關(guān)法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，保障政府方利益。

（三）主要咨詢服務(wù)成果

    （1）《南寧城市更新基金設(shè)立方案》咨詢意見或?qū)徍诵薷慕ㄗh；

（2）《南寧城市更新基金管理辦法》及其細(xì)則（母基金）；

（3）《南寧城市更新基金基金管理人遴選方案/遴選辦法/遴選文件》；

（4）《南寧城市更新基金基金管理人之盡職調(diào)查報(bào)告》；

（5）《南寧城市更新基金設(shè)立可行性研究報(bào)告》；

（6）《南寧城市更新基金合伙協(xié)議》、《投資協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議咨詢意見或?qū)徍诵薷慕ㄗh；

（7）《南寧城市更新基金合伙企業(yè)設(shè)立之法律意見書》；

（8）《南寧城市更新基金合伙企業(yè)設(shè)立之專家評(píng)審意見》；

（9）《南寧城市更新基金基金托管人遴選方案/遴選辦法/遴選文件》；

（10）《南寧城市更新基金績(jī)效評(píng)價(jià)管理辦法》；

（11）《南寧城市更新基金基金管理人年度績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告》；

（12）《南寧城市更新基金運(yùn)行管理季度報(bào)告、年度報(bào)告》。

四、服務(wù)時(shí)間

自合同簽訂之日起2年，咨詢服務(wù)人員在南寧當(dāng)?shù)胤?wù)時(shí)間每年不少于20天，在我集團(tuán)提出到場(chǎng)要求后2天內(nèi)委派代表到場(chǎng)。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)須根據(jù)基金籌備、設(shè)立及運(yùn)營(yíng)管理過程中的具體時(shí)間要求完成各項(xiàng)咨詢顧問工作。

五、服務(wù)費(fèi)用及付款方式

咨詢顧問費(fèi)用包括固定費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用兩部分，其中固定費(fèi)用根據(jù)基金的工作進(jìn)度進(jìn)行支付，上控價(jià)為人民幣75萬元；獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在子基金成功設(shè)立后按照子基金實(shí)繳金額的一定比例進(jìn)行支付，上控價(jià)為子基金實(shí)繳金額的0.065%，且子基金實(shí)繳金額總額超過100億元后則不再計(jì)收獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

固定費(fèi)用：咨詢服務(wù)合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，支付固定咨詢服務(wù)費(fèi)的20%；提供最終稿的《南寧城市更新基金設(shè)立方案》及《南寧城市更新基金管理辦法》等文件并母基金完成備案后5個(gè)工作日內(nèi)，支付固定咨詢服務(wù)費(fèi)總額的20%；第一支子基金募資到位或咨詢服務(wù)合同屆滿12個(gè)月（按孰早者計(jì)）后5個(gè)工作日內(nèi)，支付固定咨詢服務(wù)費(fèi)總額的10%。咨詢服務(wù)合同簽署屆滿15個(gè)月，支付固定咨詢服務(wù)費(fèi)總額的25%；確認(rèn)完成約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，在合作期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，支付固定咨詢服務(wù)費(fèi)總額的25%，如合作期內(nèi)仍未完成子基金募資，則不予支付最后一筆費(fèi)用。

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：自每支子基金工商注冊(cè)實(shí)繳到位后的5個(gè)工作日內(nèi)，由我集團(tuán)或指定公司支付。

六、咨詢顧問機(jī)構(gòu)資格要求條件

（一）依法成立的公司，近三年無違法、違規(guī)記錄；

（二）近三年有城市更新或舊城改造類項(xiàng)目的投融資咨詢項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；

（三）近三年有基金（公募或私募股權(quán)投資基金）咨詢項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

七、選聘步驟

（一）咨詢顧問機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)報(bào)名。

1.選聘報(bào)名時(shí)間及要求：報(bào)名自2022年 7 月 29 日至2022年 8 月 4 日 17:00 時(shí)止，報(bào)名時(shí)須按照要求提交報(bào)名材料，逾期恕不受理。

2.報(bào)名地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：南寧市良慶區(qū)平樂大道98號(hào)5號(hào)樓206室資產(chǎn)融資部，韋佳伶，0771-4898358。

（二）報(bào)名時(shí)間截止后，選聘人對(duì)報(bào)名咨詢顧問機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查，按規(guī)定確定3至5家入圍競(jìng)爭(zhēng)的咨詢顧問機(jī)構(gòu)，向其發(fā)出書面選聘通知書，未入圍機(jī)構(gòu)不再單獨(dú)通知。

（三）入圍機(jī)構(gòu)根據(jù)書面選聘通知書的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交參選材料。

（四）選聘人組織召開評(píng)選會(huì)，對(duì)咨詢顧問機(jī)構(gòu)提交的參選材料進(jìn)行評(píng)分。

（五）選聘人在官方網(wǎng)站上公布中選的咨詢顧問機(jī)構(gòu)，公示后選聘人和中選機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議。

八、參加選聘的書面材料要求

（一）報(bào)名材料要求

咨詢顧問機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交書面材料并加蓋單位公章，裝入信封后密封并加蓋單位公章，報(bào)名材料包括：

1.報(bào)名意向函、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)基本情況介紹、近三年無違法、違規(guī)記錄的佐證材料；

2.近三年有城市更新或舊城改造類項(xiàng)目的投融資咨詢項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的佐證材料；

3.近三年有基金（公募或私募股權(quán)投資基金）咨詢項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的佐證材料。

（二）參選材料要求

入圍的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照要求提交參選材料，參選材料一式三份，需裝入信封后密封并加蓋單位公章（如未按要求密封作廢標(biāo)處理），參選材料可對(duì)照附件《評(píng)分表》逐項(xiàng)準(zhǔn)備，主要內(nèi)容如下：

1.機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介。介紹咨詢機(jī)構(gòu)的基本情況。

2.報(bào)價(jià)情況。費(fèi)用由咨詢顧問機(jī)構(gòu)根據(jù)上控價(jià)自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)需對(duì)固定費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用分別報(bào)價(jià)（詳見報(bào)價(jià)表）。評(píng)選時(shí)將根據(jù)兩個(gè)費(fèi)用報(bào)價(jià)計(jì)算最終報(bào)價(jià)得分。

3.工作方案

針對(duì)選聘人的情況編制有針對(duì)性、實(shí)施性強(qiáng)的工作方案和人員配置方案。

4.業(yè)績(jī)證明

（1）整理并羅列近三年為城市更新或舊城改造類項(xiàng)目提供過投融資咨詢服務(wù)的情況，需提供合作協(xié)議證明；

（2）整理并羅列近三年為基金（公募或私募股權(quán)投資基金）提供過咨詢顧問服務(wù)的情況，需提供合作協(xié)議證明，其中屬于政府投資基金的請(qǐng)注明并提供佐證材料；

（3）整理并羅列近三年在廣西區(qū)域內(nèi)提供咨詢顧問服務(wù)項(xiàng)目的歷史合作情況，需提供合作協(xié)議證明。

九、咨詢機(jī)構(gòu)提交的參選材料出現(xiàn)下列情形之一的視為無效

（一）提供的有關(guān)資格資質(zhì)證明文件不真實(shí)的；

（二）對(duì)選聘項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性要求和條件未做出全面響應(yīng)的；

（三）未密封或未加蓋單位公章的；

（四）提交材料已超過規(guī)定時(shí)間的；

十、違約責(zé)任

如咨詢顧問機(jī)構(gòu)未按要求完成預(yù)定工作或業(yè)務(wù)開展過程中存在重大疏漏造成負(fù)面影響的，視為違約。如構(gòu)成違約，選聘人有權(quán)與咨詢顧問機(jī)構(gòu)終止合作關(guān)系，并依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定重新進(jìn)行選聘。

           南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

        2022年7月29日