8月20日，住建部和央行召開房企座談會，基本確定了“房地產(chǎn)金融審慎管理制度”。此次座談會傳達了幾個重要信息：實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，實現(xiàn)“三穩(wěn)”預(yù)期，確保房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)媒體報道，監(jiān)管部門給房企融資設(shè)定的三個指標，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率、凈負債率以及現(xiàn)金短債比。