自今年9月以來，南寧城投集團(tuán)為貫徹落實李克強總理在仙葫苑公租房小區(qū)視察時的講話精神，持續(xù)在加強普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)上下功夫，著力解決老百姓“急難愁盼”問題，鉚足干勁、突出亮點打造，總結(jié)形成可復(fù)制推廣的公租房運營管理和建設(shè)工作經(jīng)驗，當(dāng)好“群眾滿意的服務(wù)商”。

聚焦“一老一小” 打造南寧市公租房品質(zhì)提升小區(qū)試點工程

“以前經(jīng)常為誰來接送小孩犯難，現(xiàn)在小區(qū)把晚托、興趣班都一并解決了?！苯?，租住在仙葫苑小區(qū)的李先生感慨說到，外來南寧務(wù)工多年，今年終于可以到離家遠(yuǎn)點的地方安心工作了。據(jù)了解，仙葫苑小區(qū)專屬的“四點半”課堂將在今年內(nèi)落地，為該小區(qū)4000多個家庭解決接送孩子上下學(xué)的難題。

青秀區(qū)仙葫苑、鳳嶺北苑、鳳嶺南苑、高坡嶺人才公寓，高新區(qū)北湖苑共5個小區(qū)作為第一批保障性住房管理服務(wù)品質(zhì)提升試點小區(qū)，為確保項目取得實效，南寧城投集團(tuán)在市住建局、市民政局、市衛(wèi)健委、青秀區(qū)政府、高新區(qū)管委會等有關(guān)部門的指導(dǎo)下，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)、街道社區(qū)等以完善社區(qū)管理、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、文體等公共服務(wù)設(shè)施為重點對五個試點小區(qū)開展實地調(diào)研，基于多功能活動中心進(jìn)行分類設(shè)計。其中，仙葫苑為社區(qū)共建多功能活動中心、老年人日間照料中心等7個模塊建設(shè)模式；鳳嶺北苑為長者食堂、圖書館分站、園林綠化等6個模塊建設(shè)模式；鳳嶺南苑、高坡嶺人才公寓、高新區(qū)北湖苑仍在規(guī)劃中，致力于打造社區(qū)聯(lián)動、生活商業(yè)一體化公共服務(wù)體系。截至目前，仙葫苑幸福之家、老年人活動中心正在籌備裝修，鳳嶺北苑對已配建的多功能活動中心的老年人日間照料、棋牌休閑娛樂、圖書閱覽等設(shè)施服務(wù)作進(jìn)一步完善，并增加長者食堂和醫(yī)療服務(wù)。預(yù)計2022年底完成五個小區(qū)所有模塊建設(shè)。

與此同時，南寧城投集團(tuán)為南寧市18個公租房小區(qū)的孤寡老人、重度殘疾和重大疾病租戶家庭安裝的“一鍵呼救”系統(tǒng)將在今年完成全面覆蓋。今年10月，聯(lián)合南寧市慈善總會開展“燈芯為民，愛心護(hù)家”公益慈善活動，在慈善總會設(shè)立專項慈善募捐賬戶，專門用于幫助因孤寡、重度殘疾、重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)困難的租戶繳納部分月租金，免除特殊困難租戶繳納房租方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，預(yù)計每年幫扶特殊困難租戶數(shù)約200戶。

加強人性化設(shè)計 提升居民居住幸福感

南寧城投集團(tuán)創(chuàng)新采取企業(yè)投資方式建設(shè)南寧市良慶區(qū)東風(fēng)北苑公共租賃住房、南寧市邕濱苑公共租賃住房、鳳嶺南苑二期公共租賃住房項目，三個項目合計投資約11.46億元，建設(shè)約4793套公租房，把政府的政策意圖、住房保障目標(biāo)和社會資本的運營效率結(jié)合起來。

近期，南寧城投集團(tuán)組織對代建的3個公共租賃住房項目設(shè)計開展優(yōu)化提升工作。通過調(diào)整套內(nèi)廁所、廚房空間及位置，增大臥室面積，取得更好通風(fēng)采光效果，且戶型的可變性更高，一房一廳、二房一廳的可居住人數(shù)有所增加。同時對公租房公共配套設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化完善，增設(shè)長者食堂、托老所等公共服務(wù)設(shè)施，盡可能做到在有限的面積控制下最大限度完善功能需求，提升居民居住幸福感。此外，還對公租房項目的園林綠化進(jìn)行了優(yōu)化，改用本地經(jīng)濟(jì)實用的大冠幅樹種，并在小區(qū)內(nèi)增設(shè)廊架，既美觀又達(dá)到遮陽效果，便于居民開展日常室外活動，切實保障住房困難群眾有房住的同時，也能住好房。目前，優(yōu)化方案已上報市住建局審批。

（集團(tuán)綜合辦 張彧）